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  • Leasing-Fahrzeuge: Steuerliche Vorteile kennen und nutzen
    Leasing-Fahrzeuge: Steuerliche Vorteile kennen und nutzen

    Immer mehr Geschäftswagen werden nicht gekauft, sondern geleast. Wenn Sie sich mit den steuerlichen Vorschriften für Leasing-Fahrzeuge auskennen, haben Sie sehr gute Gestaltungsmöglichkeiten. Vor allem mit der zu Beginn des Vertrags üblichen Sonderzahlung in Höhe von mehreren Tausend Euro können Sie hervorragend Ihren Gewinn beeinflussen. Denn bei der Einnahmen-Überschuss-Rechnung ist die Sonderzahlung sofort in voller Höhe als Betriebsausgabe abziehbar. Allerdings wird die Sonderzahlung bei der Ermittlung der tatsächlichen Fahrzeugkosten zeitanteilig auf die Nutzungsdauer des Leasing-Vertrags verteilt, wodurch die Kostendeckelung kaum noch zum Zuge kommt.

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  • Miete
    Miete

    Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen

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  • Habt ihr ein Leasing-Fahrzeug?

    Als KI habe ich kein Fahrzeug, daher kann ich dir nicht sagen, ob wir ein Leasing-Fahrzeug haben.

  • Was beinhaltet Auto Leasing?

    Was beinhaltet Auto Leasing? Auto-Leasing ist eine Finanzierungsmethode, bei der ein Fahrzeug für einen bestimmten Zeitraum gemietet wird, normalerweise zwischen 2 und 5 Jahren. Während dieser Zeit zahlt der Leasingnehmer eine monatliche Gebühr an den Leasinggeber, die auf dem geschätzten Wertverlust des Fahrzeugs basiert. Das Leasing beinhaltet oft auch eine Kilometerbegrenzung und erfordert, dass das Fahrzeug in gutem Zustand zurückgegeben wird. Am Ende des Leasingvertrags kann der Leasingnehmer das Fahrzeug entweder zurückgeben, gegen ein neues Modell eintauschen oder es zu einem vorher vereinbarten Restwert kaufen.

  • Wie funktioniert das Gewerbe-Fahrzeug-Leasing?

    Beim Gewerbe-Fahrzeug-Leasing mietet ein Unternehmen ein Fahrzeug für einen bestimmten Zeitraum und zahlt dafür monatliche Raten. Das Leasingunternehmen bleibt während der Laufzeit Eigentümer des Fahrzeugs. Am Ende des Leasingvertrags kann das Unternehmen das Fahrzeug entweder zurückgeben, gegen ein neues Modell eintauschen oder zu einem vorher vereinbarten Restwert kaufen. Das Gewerbe-Fahrzeug-Leasing bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Fahrzeugflotte flexibel zu gestalten und Kosten zu kontrollieren.

  • Kann man Leasing Auto vermieten?

    Ja, es ist möglich, ein geleastes Auto zu vermieten, jedoch ist dies in den meisten Fällen nicht erlaubt. In den Leasingverträgen ist normalerweise festgelegt, dass das Fahrzeug nur vom Leasingnehmer genutzt werden darf. Wenn das Auto dennoch vermietet wird, kann dies zu Vertragsstrafen oder sogar zur Kündigung des Leasingvertrags führen. Es ist daher ratsam, vor einer Vermietung eines geleasten Autos die Vertragsbedingungen genau zu prüfen und gegebenenfalls mit dem Leasingunternehmen zu klären. Es gibt auch spezielle Leasingangebote, bei denen eine Untervermietung des Fahrzeugs erlaubt ist, diese sind jedoch eher selten.

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  • Was spricht gegen Auto Leasing?

    Gegen Auto Leasing spricht unter anderem, dass man am Ende der Vertragslaufzeit kein Eigentum am Fahrzeug erwirbt und somit kein Vermögen aufbaut. Zudem können unerwartete Kosten wie Schäden oder Kilometerüberschreitungen zusätzliche Gebühren verursachen. Die monatlichen Raten beim Leasing sind oft höher als bei einem Autokredit, da man nur für die Nutzung des Fahrzeugs bezahlt und nicht für den gesamten Wert. Außerdem ist man beim Leasing an Vertragsbedingungen gebunden und hat weniger Flexibilität, das Fahrzeug zu verändern oder zu verkaufen.

  • Wie funktioniert Auto Leasing Gewerbe?

    Beim Auto Leasing für Gewerbe wird ein Vertrag zwischen einem Unternehmen und einem Leasinggeber abgeschlossen, bei dem das Unternehmen das Nutzungsrecht an einem Fahrzeug erhält, ohne es zu besitzen. Das Unternehmen zahlt eine monatliche Leasingrate für die Nutzung des Fahrzeugs über einen festgelegten Zeitraum. Am Ende des Vertrags kann das Unternehmen das Fahrzeug entweder zurückgeben, gegen ein neues Modell eintauschen oder es zu einem vorher vereinbarten Restwert kaufen. Das Auto Leasing für Gewerbe bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Flotte zu erneuern, ohne hohe Anschaffungskosten zu haben und steuerliche Vorteile zu nutzen.

  • Kann Leasing Auto abgesetzt werden?

    Kann Leasing Auto abgesetzt werden? Ja, Leasingkosten für ein Auto können unter bestimmten Bedingungen steuerlich abgesetzt werden. Wenn das Fahrzeug für geschäftliche Zwecke genutzt wird, können die Leasingkosten als Betriebsausgaben geltend gemacht werden. Es ist wichtig, dass die Nutzung des Fahrzeugs nachweisbar ist und dass die Kosten angemessen sind. Es empfiehlt sich, sich von einem Steuerberater beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle steuerlichen Vorschriften eingehalten werden.

  • Wie funktioniert Auto Leasing Schweiz?

    Auto Leasing in der Schweiz funktioniert ähnlich wie in anderen Ländern. Dabei wird ein Vertrag zwischen dem Leasingnehmer und dem Leasinggeber abgeschlossen, in dem die monatlichen Raten, die Laufzeit und andere Bedingungen festgelegt werden. Der Leasingnehmer zahlt eine Anzahlung und monatliche Raten für die Nutzung des Fahrzeugs, ohne es am Ende der Laufzeit zu besitzen. Nach Ablauf des Vertrags kann das Fahrzeug entweder zurückgegeben oder gegen ein neues Modell eingetauscht werden. Es ist wichtig, die Vertragsbedingungen sorgfältig zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie den eigenen Bedürfnissen entsprechen.

* Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ggf. zuzüglich Versandkosten. Die Angebotsinformationen basieren auf den Angaben des jeweiligen Shops und werden über automatisierte Prozesse aktualisiert. Eine Aktualisierung in Echtzeit findet nicht statt, so dass es im Einzelfall zu Abweichungen kommen kann.